Entra in contatto con la nostra iniziativa dedicata a Enti case popolari, Pubbliche Amministrazioni e RSA. L’ATS Architettura Virtuosa definisce Proposte in Partenariato Pubblico-Privato (PPP) per la riqualificazione energetica a costo zero. Architettura Virtuosa unisce professionisti ed enti per scuole, municipi e patrimonio pubblico, con finanziamento integrale e risultato garantito.
L’Associazione Temporanea di Scopo – Architettura Virtuosa – riunisce professionisti e imprese per proporre agli Enti pubblici e privati modelli innovativi di riqualificazione energetica e architettonica a costo zero per le amministrazioni, nel rispetto delle comunità locali e della sostenibilità ambientale.
Cosa offriamo all’Ente
Un’unica regia tecnico‑finanziaria che sviluppa, finanzia e realizza l’intervento senza esborso iniziale per l’Ente, con garanzia contrattuale dei risultati.
Progetto & Convenzione
Redazione del progetto di fattibilità e bozza di convenzione, pronti per la dichiarazione di pubblico interesse e gara.
PEF asseverato
Piano economico‑finanziario bancabile con assunzione del rischio di funding a carico del proponente.
Finanziamento integrale
Attivazione di project financing, fondi tematici, incentivi e strumenti green senza impatto sul bilancio.
EPC a risultato
Contratto di Prestazione Energetica: i rientri sono legati ai risparmi energetici garantiti e misurati.
CER e Diritto di Superficie
Costituzione di Comunità Energetiche e diritto di superficie per la bancabilità degli impianti.
Gestione pluriennale
Manutenzione, monitoraggio e garanzie di performance lungo tutta la durata della concessione.
Come funziona — fasi e tempi
Presentazione e Valutazione
Deposito della proposta con Progetto di Fattibilità e PEF; l’Ente valuta e, se favorevole, dichiara il Pubblico Interesse.
Strutturazione finanziaria & Gara
Attivazione formale del funding; l’Ente indice la gara con diritto di prelazione del promotore.
Aggiudicazione e Convenzione
Costituzione della SPV dedicata e stipula del Contratto di Concessione.
Esecuzione, gestione e monitoraggio
Realizzazione degli interventi e gestione con garanzie di performance fino a 20+ anni.
Perché conviene
Nessun esborso iniziale
Investimenti a carico del concessionario: equilibrio per il bilancio dell’Ente.
Risultato garantito
Risparmi energetici misurati e garantiti contrattualmente.
Impatto sociale
Benefici diretti a cittadini e inquilini (CER, comfort, qualità dell’abitare).
Ambiti di intervento
Patrimonio a uso pubblico
Municipi, scuole, biblioteche, impianti sportivi, uffici e strutture sanitarie.
Edilizia residenziale pubblica
Involucri, impianti, fotovoltaico, comunità energetiche e gestione smart.
Domande frequenti
L’Ente deve impegnare risorse di bilancio?
No: il modello è autosostenibile. Il finanziamento è a carico del concessionario e il rientro dipende dai risparmi energetici e dai ricavi della CER.
Che tutele ha il promotore?
Ai sensi dell’art. 193, il promotore gode del diritto di prelazione: può adeguarsi all’offerta migliore in gara e risultare aggiudicatario.
Quali strumenti giuridici usate?
Contratto EPC a risultato, diritto di superficie per gli impianti e costituzione di Comunità Energetiche.
Documenti
Manifestazione d’interesse (sintesi)
Scarica il documento di sintesi della proposta in PPP art. 193 D.Lgs. 36/2023.
Bozza di convenzione & PEF (su richiesta)
Disponibili in sede di incontro riservato con l’Ente.
Nota: i documenti completi vengono presentati ufficialmente all’Ente in fase di valutazione.
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